Для ускорения выдачи ЗОСК застройщикам Москомстройинвест подписал соответствующие соглашения


 Соглашения направлены на урегулирование взаимоотношений между ведомствами при выдаче застройщикам Заключений о соответствии критериям (ЗОСК), которые после 1 июля 2019 года позволят им работать с привлечением средств населения посредством договоров долевого участия (ДДУ) без открытия счетов эскроу. Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Напомним, для завершения работ на объектах по «старой схеме» инвестор обязан заключить не менее 10% ДДУ в строящемся проекте (расчет ведется от реализуемой площади, указанной в проектной декларации). Также степень готовности проекта должна составлять не менее 30% с учётом не только строительного конструктива, но и финансовой готовности. В некоторых случаях по законодательству степень готовности может быть снижена до 15%, если, к примеру, в рамках реализации проекта строятся соц. объекты, или до 6%, если, например, застройщик достраивает проблемный объект.

Соответствующие заключения застройщикам в Москве будет выдавать Москомстройинвест.

Как пояснила Анастасия Пятова, чтобы ускорить и упростить процедуру получения заключения, все документы, и по расчету строительной готовности, и по количествупроданных площадей, застройщик должен предоставить в Комитет.

«Мы, в свою очередь, не позднее следующего дня со дня принятия документов, направляем их в Мосгосстройнадзор, который издает приказ о проведении проверки и уведомляет застройщика о предстоящем выезде специалистов на объект для подтверждения строительной готовности. После выезда на стройплощадку готовится соответствующий акт и расчет, который в последующем направляется в Москомстройинвест», - рассказала председатель Комитета. Аналогично выстраивается работа и с Росреестром.

По словам Анастасии Пятовой, учитывая, что заключения о соответствии проекта критериям должно быть выдано застройщику в максимально сжатые сроки (15 или 20 дней), то и сроки подтверждения со стороны Мосгосстройнадзора и Росреестра тоже ограничены.

Подробные методические рекомендации для застройщиков по алгоритму выдачи заключения размещена на интернет-странице Комитета (mos.ru/invest) в разделе «Деятельность».

Заключения Москомстройинвеста подлежат размещению на сайте ЕИСЖС (Единой информационной системы жилищного строительства) по адресу:

Автор: stroimos.mirtesen.ru

 

Контакты:
Адрес: Смоленская, 131-В 123154 Москва,
Телефон:+7 739-878-42-53, Электронная почта: contact@mebelny-park.ru интерьеры и ремонт квартир

по теме:

Оцените новость

  • Ваша оценка
Итоги:
Проголосовало людей:

Оставить комментарий